GoDome Magazines "prisstatistik"?

Hade faktiskt sett fram emot att få läsa det nya magasinet om lägenheter i stan - massor av läckra bilder och förhoppningsvis lite priser också.
Men deras statistik förvirrar: kvadratmeterpriset på Östermalm påstår dem är 53 000 kronor och i Maria/Gamla Stan strax under 42 000 kr. Det stämmer ju inte!!! De måste ha räknat på utgångspriserna och de är ju långt från vad de slutliga priserna blir efter budgivningen.
Och Högalid församling var inte ens med eller ska alla veta att de går in under Maria/Gamla stan?
Slarvigt tycker jag.......

R.o.o.m öppnar i PUB-huset på fredag

Ja, vi är många som har saknat R.O.O.M sedan de stängde i höstas. Det var ju en liten chock att de konkursade - det var ju ALLTID folk där och mycket var dyrt men man köpte alltid något.

Nu slår de upp portarna igen, fredagen den 23 april i PUB-huset.

Bild: R.o.o.m

En 3:a på Gästrikegatan att sätta tänderna i.....

Vi drömmer ju alla om att göra det där Fyndet: En stor, härlig lägenhet som är lagom risig där egentligen bara lite färg på väggarna gör att den blir drömlägenheten. Konstigt nog så är de här lägenheterna ofta dyrare än nyrenoverade.

Den här 3:an med balkong är nästan uppe i 54.000/m2. Det gulmålade badrummet kommer också därifrån. Skandiamäklarna.

Drömmen är ett badrum med fönster

Flytta köket till hallen

Var på Stadsbyggnadskontoret och kollade på husritningar. Lite fascinerande att titta på gamla mikrofilmer från 20-talet då huset byggdes. Det visar sig att lägenheten är exakt så som den såg ut då, 1929, när huset stod klart. Ingenting är förändrat men jag ser på planritningen att det finns ett utrymme på cirka en kvadratmeter som är inbyggt i min vägg i hallen. Ta bort den väggen så har jag ytterligare en kvadratmeter kök! Måste in och fråga grannen så hon inte har byggt en garderob där......

Saknar vårstäddagen

Med ett visst vemod tänker jag på vårstäddagen i huset på Heleneborgsgatan. Att se hur många det var som ställde upp alldeles frivilligt tio en lördagmorgon. Hur vi samlades på trottoaren, delades upp i grupper och sedan gick till attack i källare, bakgårdar och terasser. Det var faktiskt kul att göra vårfint tillsammans och sen få kaffe och bulle uppe på terassen. Att se hur fint det blev med nya blommor på den annars så trista gården. Hur det diskuterades om man skulle använda högtryckstvätt eller inte på fasaden. Den lilla gräsplätten ut mot Långholmsgatan krattad och städad från allt skräp. Och sen upp till sin fina lägenhet, titta ut genom fönstret på den nysopade bakgården.

Villa i förort eller lägenhet i stan?

Det är så att jag är delsbo och har därför får känna på hur det är att bo i en villaförort. Tänkte i början att: Gud vad skönt att slippa bo i en bostadsrättsförening med alla dessa människor: där somliga vet bäst när det gäller bygga balkong eller inte, ockuperar hela gården med sina småbarn, klagar på granbarr i trapphuset fastän man sopade efter sig etc.
Jaha... och nu i villakvarteret titta alla snett för att jag råkat parkerat bilen så att inte sopgubbarna kommit fram och kunnat tömma soptunnorna. Hur ska man veta det när ingen säger något?!
Det skulle inte förvåna mig ett dugg om de börjar klaga på att hunden skäller på tomten, att vi inte har klippt gräsmattan ordentligt, att hunden skrämmer bort rådjuren.
Var ska man bo? Som eremit mitt i skogen någonstans, eller?

Styrräntan kvar på 0,25

Lite synd att de inte höjer räntan förrän i sommar eller i september. Jag tyckte att jag var lite klok när jag band min ränta i mars - 1,70 i ett år. Hade tänkt att sitta här i godan ro och se när de höjer slag i slag och inte behöva tänka på räntor förrän om ett år. Funderar också på att köpa en större lägenhet och då är det ju inte så klokt att ha bundit räntan. Å andra sidan så kostar det ju ingenting om den rörliga räntan ligger högre än mina 1.70.

Nya regler om bolånetak

I juli kommer nya bestämmelser om bolånetak. 75 procent, 85 procent eller 90 procent? Men att en barnfamilj ska behöva stoppa in en miljon kontant för att köpa en lägenhet eller villa på fyra miljoner kronor som det blir vid ett tak på 75 procent, låter orimligt. Eller att en 22-åring ska kunna lägga 400 000 kronor kontant för att köpa en 1:a för 1,6 miljoner på söder. Nähä...
Och vid 85 procent så ska man lägga 300 000 kronor om lägenheten kostar 2 miljoner. Det låter rimligare.
90 procent låter lite mesigt tycker jag, det blir ju som tidigare då.
Jag gissar på 85 procent i bolånetak.
Vad tippar ni?

I skuggan av ett nybygge

3,5 meter till nästa fönster.

Ja det låter inte klokt men det är sant läser jag i DN. En kvinna boende vid Långbro park köpte sin lägenhet för några år sedan utan att veta om att inom kort bygger de ett hus några meter från hennes lägenhet.
Alla inblandade slår ifrån sig: JM som bygger de nya husen, biträdande stadsbyggnadsdirektör Arne Fredlund och m3 Bygg som gjorde om sjukhusets gamla centralkök till lägenheter där nu kvinnan, Ann-Katrin Nartijärvi, bor. Inga formella fel har begåtts utan det är "en mindre avvikelse" och då behövdes det inga ändringar i detaljplanen.
En politiker, Cecilia Obermüller, MP säger:
- Det här är så pinsamt, det är ett parkområde men blir trängre än i Gamla Stan.

Råka inte ut för en fuskbyggare!

Många känner igen sig från TV4:s Fuskbyggarna. Hur många med mig har inte stått där med ett halvfärdigt kök (som tur var var det inte ett halvfärdigt hus!) och på grund av detta varit utan vatten i köket i månader. Bara att kavla upp ärmarna och diska i badkaret. Här är några tips för att slippa problem med hantverkare nästa gång:
Anlita en certifierad godkänd besiktningsman vid starten av bygget som är med under hela processen - då kan en del problem undvikas. Han kan göra kontroller under byggtiden - då kan fel rättas till direkt och innan man betalt något till hantverkaren. Då är förhoppningsvis också entreprenören mer noggrann om de vet att bygget granskas löpande.
För att kolla att besiktningsmannen som ofta är byggingenjör är opartisk och oberoende kan man vända sig till SBR, Svenska byggingenjörers riksförbund.